CUBLOG

大規模開発

キューブデザイン裏手の現在田んぼとなっています広大なスペースが
大規模な分譲地として開発されています。

この新しい分譲地、周辺相場から比較しても安めに売りだされており、
これにつられて近辺の相場自体が低下するのは必至ともいえます。

そこでキューブデザインでは今現在売りに出されているこの周辺の土地を
調査してみましたがなかなかいいものがありました。



看板なし売地。
まわりを家に囲まれているが、50坪超のため圧迫感はなし。



デメリットは前面4ｍ道路。

この条件、そういえばどこかで？

鳥屋野のA_houseです。

敷地のポテンシャルからキューブデザインであれば
プランで解決が可能と思われます。

坪単価はこのエリアでは破格の21.5万円。
人気の鳥屋野小学校区エリアで、新しく開発される街のすぐ近くです。

これは一例ですが、キューブデザインでは土地探しから
ご指名いただいたお客様には価格交渉や契約同行・セッティング、
銀行融資交渉などもお手伝いいたしますのでぜひともご活用ください。


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2012年最初のオープンハウスの日程が決定いたしました。
日程：2月18日（土）、19日（日）
時間：10:00～17:00
※ご予約は不要ですが、事前にご予約いただくとじっくり
ご案内ができキューブデザインの家づくりの姿勢・構造・アフターなど
をより知っていただけると思います。
会場：新潟市江南区亀田

→進行中ブログはこちら


※詳しい情報はＷＥＢで随時公開させていただきます。
※上記日程が合わない方は、専用フォームよりご相談ください。
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フリーペーパー取材

本日、新潟のフリーペーパー「ＣＵＴ　ＩＮ」さんの取材。

今までも、新潟の青年実業家特集など数回取材していただきました。



まだちょっと先ですが、2月25日発行の3月号の特集に掲載される予定となっております。

ぜひ紙面をお手にとってご覧になってみてください。

→配布場所はこちら




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2012年最初のオープンハウスの日程が決定いたしました。
日程：2月18日（土）、19日（日）
時間：10:00～17:00
※ご予約は不要ですが、事前にご予約いただくとじっくり
ご案内ができキューブデザインの家づくりの姿勢・構造・アフターなど
をより知っていただけると思います。
会場：新潟市江南区亀田
→進行中ブログはこちら

※詳しい情報はＷＥＢで随時公開させていただきます。
※上記日程が合わない方は、専用フォームよりご相談ください。
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リフォーム完了

西区青山のマンションリフォームが終了しました。

BEFORE


AFTER


フローリングの貼り替えと、テレビボード、棚を造作で設置。



ダイニングテーブルもキューブデザインオリジナル。

間取りなどの変更はない、簡易的なリフォームでした。
お部屋の印象は、わずかなコストでガラッと変わるものです。

また、以前には賃貸物件の内装ご提案もさせていただきました。

土地込の総予算が2,000万円以下でお考えの方は、中古マンション＋
（または中古住宅）間取り一新のリノベーションという選択も面白そうです。

キューブデザインでは、マンション探しからリノベーション提案、
融資のサポートまで行っております。

ご興味ある方はお気軽にご相談ください。


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２０１１年にキューブデザインで新築された方へ。
今年は確定申告によって住宅ローン減税の適用が受けられます。
忘れずに申告してください。
→詳しくはこちら
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確定申告

確定申告の時期になりました。



サラリーマンであればほとんど関係ないこの確定申告ですが、
２０１１年に住宅を新築され、２０１１年中にローンの金消契約を
された方は確定申告することで、住宅ローン減税が受けられます。

また、２０１２年に新築をお考えの方も来年必要になりますので
ぜひお読みください。

必要な書類は、一般的には以下の通りです。

まず、法務局に行って取得するものです。
・土地の登記簿謄本（土地がローンに含まれない方は不要）
・建物の登記簿謄本

法務局に行くと、この黒い申請書がありますので、
この１枚で土地・建物とも取得できます。
ちなみに住所は、いつも使っているものではなく、地番を記入するので
ご注意を。土地の売買契約書などに書いてあります。

次に、最寄りの市役所または出張所へ。
・住民票が必要になります。（２０１２年１月１日以降のものでないと無効）

その他の必要書類は、
・金融機関からの借入金残高証明書
・土地の売買契約書（土地がローンに含まれない方は不要）
・源泉徴収票（給与所得者のみ、原本）
・長期優良住宅認定証（写）※（長期でない方は不要）
・長期優良住宅適合証（写）※（長期でない方は不要）
・工事請負契約書（写）※
・補助金をうけられた方は額が分かる書類（写）※
・贈与をうけられた方は額が分かる書類（写）

※キューブデザインがお引渡しの時にお渡ししたファイルに
入っております。工事契約書は工事契約後、控えをお渡しして
あります。ちなみに税務署でコピーはとってくれないので
写しが必要な書類はコピーを用意して行かれてください。

そして、確定申告書。
→確定申告書の作成はこちら

上記リンクで分からない方は、必要書類を準備して税務署かもしくは
２月に入ると区役所や朱鷺メッセなどで専用ブースが設置されますので
直接行かれてください。
親切に説明してもらいながら、申告書を作成できます。

ちなみに面倒くさいからいいやと思って申告しないと
数百万円損します。結構面倒くさいですけど、頑張ってください。

→詳しくはこちら

税金は納めるときは自動的ですが、還付の時は申告しないと
何も戻ってきません。きちんと、申告しましょう。

スキップスキップ

本日、キューブデザイン事務所のまわりは
大雪。大変な一日でした。

Hm_houseのお打合せで一路、村上へ。
大雪を覚悟しての出発でしたが、拍子抜けの晴天。

同じ新潟県でも全く天候が違うものですね。

その帰りに、現場確認。

Ks_house、玄関を入ってすぐの位置。

広大な床下収納の上がリビングです。


５層スキップのKs_house
各々持ち場を、工事する職人さんを見て、
「いろんな高さに人がいる」という感覚です。

こちらの完成見学会は３月中旬予定です。
この楽しく不思議な感覚をぜひとも会場でご体感ください！


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２０１２年に新築をお考えの方、国が後押ししてくれます！
→詳しくはこちら
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